Très bon constructeur
21.11.2009
Avantages:
Sérieux / Construction de bonne facture / Très à l'écoute
Inconvénients:
N'aplanissent pas le terrain
Recommandable:
Oui
  Averam
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Membre depuis:21.11.2009
Avis:4
Cet avis a été évalué par 4 membres de Ciao en moyenne: très intéressant
Ma compagne et moi avions décidés d'acheter enfin notre propre maison pour nous mettre en ménage... Seulement, devant les prix prohibitifs de l'immobilier, la solution de construction nous est apparu moins cher que dans l'ancien, avec les traveaux de rénovations/ modernisation en moins (certe, on a zappé le facteur finitions tel que le terrain, les peintures etc)...
Bref, après s'être fait jeter par plusieurs constructeurs comme "Les maisons Barbey Maillars", "Maison d'en France" et d'autres encore (je ne sais pas, à 28 ans ont devaient faire trop jeune pour les commerciaux qui nous regardaient de haut. Franchement, ceux de la ville du bois 91 pour ses constructeurs je les déconseils, vraiment...), on a attérri chez Maison Castor et chez MFC qui nous ont pris au sérieux... Finallement, c'est MFC qu'on a retenu et je ne le regrette pas ! Tout d'abord, le service commercial (ceux de la ville du bois). Bonne écoute de leur part, ça rien à y redire. Ils sont très conviviaux et facile à joindre, ce qui n'est visiblement pas le cas partout quand on a pleins de questions... Pour nous, le truc important qui nous a été possible de faire, c'est le réaménagement total des pièces de la maison (et ça, ce n'est pas jouable chez nombre de constructeurs !). Seul bémol ceci dit, ils ne nous ont pas proposés toutes les options, surment de peur que le budget ne passe pas au finacement par la suite. Néanmoins nous avons pu avoir tout ce que nous souhaitions (ou presque), et après avoir signer le prix ferme et définitif, ils ce sont rendus compte qu'il manquait le puisard qu'ils nous ont alors offert sans broncher (même si aujourd'hui je pense encore que c'était un "cadeau" de leur part. Idem, sur les plans, ils ce sont plantés et nous ont dessiné des WC à l'étage dans la SdB, et boom, cadeau aussi ^_^, mais la, c'est sur, c'était involontaire.).
Alors oui, il faut être patient. La ou certains constructeurs dans notre lotissement torche les maisons "à l'arrache" en 4 mois (bonjour les finitions, genre les sacs de ciment et autres coulés dans les fondations et les poutres...), MFC eux, ils sont lent, très lent même ! 11 mois en tout et pour tout de construction (mais vous acheter une maison, pas un sèche linge, mieux vaut quelle soit bien faite non ?)! Peut-être que moi et ma compagne sommes patients, peut-être que ca nous arrangaient bien au final, mais en tout cas, y'a pas eu un pète de travers durant toute la durée des traveaux (pourtant, je passais plusieurs fois par semaine pour vérifier). Si un truc nous chagrinaient, la semaine d'après tout était parfait. Seul bémol (et encore), nous avons changé de conducteur de traveaux vers la fin, l'ancien s'étant fait licencié à priori... en tout cas, même si l'ancien qu'on avait était très sympa, je remerci encore celle qu'on a eu juste après et qui est vraiment très pro ! La livraison de la maison c'est faite dans les délais, et la, que du bonheur...Il y'a juste eu deux détails qui n'allaient pas : La poignée de la porte fenêtre de la cuisine n'était pas bonne et elle a été changée dans la journée. A l'étage, il manquait un radiateur suite à une confusion sur le type de pièce (chambre et non pas combles aménagés), il a été ajouter dans la semaine. Bref, pas de quoi couiner !
Le seul hic que je reproche un chouilla quand même, c'est au niveau du terrain : Certains ouvriers ne déroges visiblement pas à leurs réputations de gros crados, et aujourd'hui encore, après 8 mois je ramasse régulièrement des bouts de verres dans la terre. Egalement, MFC ne prévoit pas dans son contrat d'applanir le terrain ou de retirer l'excédent de terre (ça nous a coûté */- 400€ pour finaliser le terrain).
Aujourd'hui, soit 8 mois après la livraison, j'ai rien à y redire, tout est nickel. J'ai bien respecter les consignes du constructeurs pour le temps de chauffage/ séchage des placos, j'ai tout peint en blanc en couches d'après, et la moitier de la maison est en peinture définitive aujourd'hui. Rien n'a pèter, ni bouger, pour nous, c'est le bonheur ! Le petit plus, c'est que quand je croise dans la rue ou le lotissement la chef de chantier qui s'occupe aujourd'hui des autres maisons en cours, j'ai toujours le droit à un vrai bonjour et à la question de savoir si dans la maison tout va bien. Je fais ce commentaire car je le leur avait promis si tout ce passait bien, et parce que franchement, ils le méritent. Dans notre lotissement, c'est le constructeur qui a la meilleur réputation, et de ce que j'ai pu voir, personne n'a eu de problème avec eux (ceci dit, je ne connais pas tout le monde non plus hin). Je poste ce commentaire ou je n'ai rien enjoliver aussi parce que je pense que les futurs couples qui décide de sauter à pieds joints dans l'aventure, ne doivent pas avoir peur. Une personne qui râle va à coup sur poster du négatif partout pour faire savoir ses problèmes (et je le comprends), mais tout ceux qui n'ont jamais eu de soucis avec MFC ou tout autre constructeurs ne poste que très rarement voir pratiquement jamais parce qu'ils n'en ressentent pas le besoin. Quoi qu'il en soit c'est une super aventure que celle d'avoir enfin son propre chez soit, et plutôt que de l'ancien ou il faut se taper la toiture à refaire, les pignons qui sont pourris, les murs qui prennent l'eau, l'isolation de 1950 qui n'est vraiment pas top, la déco à viré et refaire intégralement parce qu'on a pas les mêmes gouts que les anciens proprios etc à se farcir (et ca coute bien cher), dans le neuf au moins, personnellement je me sent plus rassurer de savoir que quelqu'un na pas filer un coup de pinceau par dessus un angle de mur qui a moisi comme il faut...
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23.11.2009 01:36
Et pourtant ! La ville d'à côté, moins grande de surcroît, le meilleur bien immo qu'on a trouvé, c'est une baraque de 89, avec un jardinet (un bouiboui de 25m² en guise de jardin...), dans une cours commune ou des charges d'entretiens sont à ce tarper, le tout avec mitoyenneté, chiottes donnant directe dans la cuisine (argh !!!!!), pour 80M² de superficie habitable à 205.000€ ! Pour 220000 Frais de notaires compris, j'ai 726m² de terrain, 126m² total pour 106 habitable + un garage et zéro mitoyenneté... Pour moi, y'a carrement pas photo :)
22.11.2009 11:51
un très bon premier avis. bienvenue à toi sur ciao...
22.11.2009 09:36
la solution de construction nous est apparu moins cher que dans l'ancien <== Dans le meme endroit, c'est pratiquement impossible...