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I@D France - Stphane JAQUET (06 21 64 24 45 ou stephane.jaquet@iadfrance.fr) vous propose : Villa contemporaine 4 faces. Sur la commune de Torreilles, 5 mns des plages et 10 mns de Perpignan, villa de 2011 difie sur une parcelle de 727 m2 environ. Au rdc, sjour de 46 m2 environ ouvrant sur la piscine, cuisine amnage et quipe avec accs sur terrasse couverte de 13 m2 environ, une suite et un garage. A l'tage une suite avec dressing entirement amnag, sde avec douche l'italienne, 2 chambres avec placard, une Sdb et un wc. Climatisation gainable, menuiseries aluminium bi couleur, galandage, volets roulants lectriques centraliss par zones, placards amnags et portes haut de gamme, cuisine faite par cuisiniste et lectromnagers Brant, piscine en dur avec maux de verre 7X3.50X1.40ht, extrieur amnag avec bton cire ct piscine et terrasse et bton structure sur l'avant de la maison, portail et portillon en aluminium noir et clture acier noir, forage...... Prestations hors normes pour une maison hors normes. Pour plus de renseignements contacter moi. Le prix inclut nos honoraires (H.N.I.) Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.com Rf : AVENDREALOUER-114246/.

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Secteur LE FOUSSERET 31430, 10 min, vend cette superbe maison rcente T4, un bti de qualit, d'env 160 m2 habitable, sur une parcelle clture d'env 5 000 m2 PISCINABLE, avec une superbe vue DEGAGEE SUR LES COTEAUX ET SUR LES PYRENEES. En demi sous sol, un double garage d'env 62 m2 avec buanderie, et un second garage d'env 40 m2, pour y garer un vhicule de gabarit plus important. portes lectriques.Ct habitation, un sjour d'env 48 m2 lumineux avec pole pollen, une mezzanine d'env 31 m2 idal pour un espace bureau bibliothque, une cuisine spare et quipe par un cuisiniste d'env 15 m2. Les pices de vie donnant sur une terrasse couverte et carrele.En demi tage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards: 12 m2 et 13 m2, une salle d'eau avec double vasque: 5.50 m2. Un WC spar. Un dressing amnag d'env 3 m2. Une suite parentale d'env 15 m2, avec salle de bains privative d'env 8 m2 : douche baignoire, meuble double vasques, un WC. Un emplacement la campagne 10 min des commerces et des commodits.Des matriaux de QUALITES: velux avec stores lectriques, excellente isolation thermique, sous garantie dcennale. Etat impeccable. Nous adhrons l'Agence Solidarit Logement, 1% de nos honoraires sur les ventes sont reverss la Fondation de France au profit des mal logs. Pour plus d'informations Amandine CASTEX, spcialiste du secteur, est votre entire disposition au 06 87 20 79 42. FAI. Rf : AVENDREALOUER-19340/.

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La solution de CAO 2D/3D puissante et accessible à tous les corps de métier !De la conception au permis de construire, profitez de 800 outils professionnels pour créer, aménager, rénover, visualiser et estimer le coût d'un projet architectural aux normes françaises. Basé sur la technologie ArCon 14, ce logiciel conviendra tant aux utilisateurs les plus exigeants quaux professionnels de la construction et de la décoration. Aucune formation nest nécessaire, le guide pas à pas et le manuel complet vous assurent une prise en main rapide pour modéliser vos projets architecturaux les plus ambitieux ! Principales nouveautés et améliorationsNouveau moteur v14 encore plus puissant !Outils supplémentaires :- Outil de création de portiques métalliques- Extension de conduit de cheminée totalement paramétrable    - Outil de création de poteaux personnalisésVisite virtuelle 3D en vidéo AVI, avec ajout de points dobservation personnalisésExport de projet au format 3DSDocumentation enrichie et détaillée pour la création et le dépôt du Permis de ConstruireConstruction et RénovationDessin du plan au millimètre près avec topographie précise du terrainCotations automatiques aux normes françaises dont cotations angulaires et altimétriquesMurs de tous types et de toutes formes : murs porteurs, cloisons, murs en splineGestion de murs multicouches : brique, isolation, étanchéité...Gestion de demi-niveaux, mezzanines et dimmeubles jusquà 50 étagesCréation assistée de toitures complexes paramétrables dans les moindres détails : chevrons, gouttière, charpente...Ajout de fenêtres de toit type Velux®, lucarne, jacobine, loggia en toiture...Module avancé de création de vérandas, avec insertion du projet de véranda sur limage de la maison pour un rendu ultra-réalisteTerrain jusqu'à 400 ha avec reliefs : talus, fossé, pente...Importez directement des plans numérisés, avec mise à l'échelle automatiqueAménagement et Décoration Bibliothèque de 2 000 000 d'objets 3D et textures(1) adaptés au marché français : mobilier professionnel, objets high tech, personnages en situation...Objets 3D photo-réalistes : mobilier, décoration, personnages...Module de création de meubles de rangements, tables et chaisesDécorateur de murs, sols et plafondsInsertion et personnalisation de moulures, plinthes, mosaïques et frisesModification de fenêtres, portes, balcons, garde-corps et ajout de voletsEdition avancée d'escaliers dont escaliers polygonauxAménagement de jardin : piscines, spas, pergolas, serres, pool house Importez des objets créés dans le logiciel 3DS Max, avec reconnaissance automatique des textures, pour une personnalisation sans limites de votre projet ! Présentation et Rendu 3DRéalisation de coupe 2D cotée et coupe 3DRéseaux techniques 2D normalisés avec représentation 3D : plomberie, électricité...Rendu 3D professionnel avec ombres, réflections et réfractions, grâce au RaytracingVisite virtuelle 3D enregistrable, pour réaliser des walkthroughs en vidéoNombreux objets animés tels que les fenêtres, portesInsertion de photos en arrière-plan panoramique pour visualiser vos projets dans leur environnement réelTransfert de projet via email et export HTMLCréez des plans dexécution professionnels avec le module CAO/DAO 2D inclus, dédié au dessin, à la mise en page et à la présentation de plans techniques darchitecte et de construction :Outils de dessin avancésCalcul et édition des cotationsGestion des calquesProtection des plansImport/Export DXFSymboles 2D françaisLoi Carrez - SHOB - SHON - DPE - CoûtsCalcul à 0,01m2 près de la surface selon les normes françaises : SHOB, SHON, Surface Loi Carrez, volume.Estimateur de coût des principaux corps détat associés à votre projet, de laménagement à la décoration : peinture, parquet, fenêtres, meubles...Calculateur de coûts pour estimer les dépenses énergétiques en chauffage : gaz, électrique, fioul, bois... Suivez les conseils du Guide du Diagnostic de Performance Energétique (calcul et documentation)Modèles de factures Profitez de nombreux modèles (.xls) pour établir vos factures quelque soit votre corps de métier: plombier, décorateur d'intérieur, carreleur, électricien, menuisier, peintre, jardinier, cuisiniste, salle de bains... Licence professionnelle Utilisation soumise au conditions du contrat de licence professionnelle.Configuration requise :Compatible PCMicrosoft® Windows® XP / Vista/ 7 - 32 bits / 64 bits Edition Integrale3 Go d'espace disque libreCarte video 16 bits et résolution 1024x768Lecteur DVD-RomCarte son 16 bitsConnexion InternetOptionnel : ImprimanteNe fonctionne pas sur une machine virtuelle

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